پرسش : در سند مالکیت حد نگار من در قسمت وضعیت خاص نوشته شده “طلق” ، عبارت «طلق» به چه معناست؟
پاسخ : در اسناد مالکیت حد نگار یا تک برگ ، وضعیت خاص که از مشخصات ملک است ، در قسمت میانی سند مالکیت درج می گردد . « طِلق » در لغت به معنای آزاد و رها و خالص آمده و در اصطلاح ثبتی به معنای ملکی است که مالکش می تواند هر نوع تصرفی در آن بنماید اعم از فروختن ، رهن ، هبه ، صلح ، اجاره و … در مواردی که وضعیت خاص ملک در سند مالکیت به صورت « طِلق» ذکر شده یاشد یعنی این ملک ، وقف و دولتی نبوده و مالک آن می تواند مطابق قانون هر نوع تصرف یا معامله ای نسبت به آن بنماید. نکته : چنانچه مطابق مندرجات ظهر ( پشت ) سند مالکیت و یا در نتیجه استعلام از اداره ثبت مشخص شود ملک طِلق در رهن یا بازداشت و توقیف می باشد انجام هر نوع معامله نسبت به ملک مزبور منوط به رفع بازداشت یا اخذ موافقت مرتهن ( شخصی که ملک در رهن وی می باشد ) خواهد بود.
دیدگاه شما